Det er ikke restriksjoner for utenlandske statsborgere for å kjøpe eiendom i Andorra.
Før kjøpet kan komme i gang, må man søke om kjøpetillatelse hos myndigheter, noe som selvsagt blir ordnet av PRIME MANAGEMENT.
Søknaden må vedlegges
1. Vandelsattest
2. Pass
Viktig: Begge dokumentene må legaliseres med Haag Apostille og en notarial bekreftelse. Haag Apostille, er en internasjonal sertifisering tilgjengelig fra Fylkesmannen.
Denne blir som regel gitt automatisk, dersom man oppfyller følgende betingelser
• Eiendomskjøper må være over18 år
• Kjøper må ha gyldig pass
• Kjøper må ikke eie en annen Andorransk eiendom
• Eiendommen må ha vært oppført etter myndighetenes godkjenning og må være i samsvar med gjeldende byggeforskrifter på den tiden bygget ble oppført
Salgsavtale
Når man har bestemt seg for å kjøpe en eiendom i Andorra, skriver man som regel en forhåndsavtale. Samtidig må man betale et depositum på 10% av kjøpesummen hos megleren for å sikre salget til avtalt pris. Depositumet er ikke refunderbart dersom man trekker seg av urimelige grunner.
Kjøpekontrakt/Skjøte
Alle overdragelser skjer hos en av Andorras fire notarer, og ordlyden for alle avtaler, fullmakter og innføring i grunnboken er fastlagt og godkjent av myndigheter. Hele oppgjøret skjer i form av overdragelse av sertifisert banksjekk, med notar tilstedet. De fire notarene fører et register i samsvar med grunnboken, men denne er ikke offentlig, slik at tredjepart ikke har tilgang til informasjon om eiendomseiere i Andorra.
Huslån
Lån til finansering av kjøp kan man få hos lokale banker som vanligvis låner opptil 60% av takst, med løpetid på opptil 15 år.
Testament
Det anbefales å sette opp et testament hos notaren for eiendom i Andorra. Det finnes ingen direkte rett i landet om at ektefellen automatisk arver eventuelle eiendommer. Utlegg til notar for slik testament ligger på € 90,15.